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4 Rue des Terrasses 91070 Bondoufle

Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 403 j) · n° 2591E2736419O

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1975
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement078 m²EE29841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Bondoufle (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 338 – 257 483 €
Soit3 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Sq Des Pins 91070 BondoufleMaison98 m²225 000 €2 296
05/11/20252 Sq De L'orme A Mathieu 91070 BondoufleMaison87 m²260 000 €2 989
17/10/202510 Sq Des Eglantiers 91070 BondoufleMaison86 m²311 500 €3 622
17/10/20251 Sq Des Pins 91070 BondoufleMaison85 m²269 700 €3 173
29/09/202511 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²209 000 €2 824
29/09/202557 Rue De La Fosse Aux Loups 91070 BondoufleMaison97 m²226 000 €2 330
09/09/20258 Rue Des Terrasses 91070 BondoufleAppartement98 m²215 000 €2 194
21/08/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement98 m²245 000 €2 500
04/07/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²199 000 €2 689
27/06/20257 Sq Des Quinconces 91070 BondoufleMaison99 m²230 000 €2 323
24/06/20259 Pl De La Demi Lune 91070 BondoufleMaison114 m²289 500 €2 539
11/06/20258 Sq Du Petit Prince 91070 BondoufleMaison85 m²238 000 €2 800
28/05/20257 Rue Du Petit Fief 91070 BondoufleMaison99 m²197 000 €1 990
27/05/20251 Imp Des Noisetiers 91070 BondoufleAppartement60 m²153 000 €2 550
27/05/202510 Sq Des Petits Bois 91070 BondoufleMaison98 m²273 000 €2 786