Signal Vente

1 Rue René Cassin 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2591E2711656D

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1989-2000
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement062 m²DB21153
21/08/2026immeuble–2 500 m²DB20720
23/07/2026appartement031 m²CA16243
15/07/2025appartement062 m²DB24128
15/07/2025appartement062 m²DB22128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 419 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 854 – 209 959 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202527 Che Du Cgb 91100 Corbeil-EssonnesMaison86 m²295 000 €3 430
07/11/202516 Rue Rene Cassin 91100 Corbeil-EssonnesAppartement60 m²170 000 €2 833
10/10/20257 Che Du Cgb 91100 Corbeil-EssonnesMaison96 m²260 000 €2 708
09/10/202541 Rue Du Bas Coudray 91100 Corbeil-EssonnesAppartement59 m²138 000 €2 339
22/09/202514 Rue Rene Cassin 91100 Corbeil-EssonnesAppartement63 m²175 000 €2 778
11/09/202521 Rue Du Bas Coudray 91100 Corbeil-EssonnesAppartement44 m²133 000 €3 023
25/08/202523 Rue Botha 91100 Corbeil-EssonnesMaison77 m²280 000 €3 636
16/07/202512 Rue Rene Cassin 91100 Corbeil-EssonnesAppartement46 m²130 000 €2 826
08/07/202555 B Rue Du Bas Coudray 91100 Corbeil-EssonnesMaison36 m²140 000 €3 889
02/07/202521 Rue Du Bas Coudray 91100 Corbeil-EssonnesAppartement47 m²132 300 €2 815
20/06/202533 Rue Du Bas Coudray 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²87 000 €2 900
19/06/202555 C Rue Du Bas Coudray 91100 Corbeil-EssonnesMaison54 m²248 500 €4 602
13/06/202541 Che Du Cgb 91100 Corbeil-EssonnesAppartement19 m²250 000 €13 158
13/06/202541 Che Du Cgb 91100 Corbeil-EssonnesAppartement14 m²250 000 €17 857
13/06/202541 Che Du Cgb 91100 Corbeil-EssonnesAppartement29 m²250 000 €8 621