2 Avenue du Caprais Roy 91540 Mennecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2591E2664621C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 58 m² | A | A | 57 | 43 |
| 04/11/2025 | appartement | 0 | 57 m² | B | A | 91 | 28 |
| 21/08/2025 | appartement | 0 | 40 m² | B | A | 74 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 29 Rue De Villemer 91540 Mennecy | Maison | 126 m² | 435 000 € | 3 452 |
| 12/11/2025 | 1 Av Du Caprais-Roy 91540 Mennecy | Appartement | 64 m² | 218 000 € | 3 406 |
| 29/09/2025 | 17 Rue De Villemer 91540 Mennecy | Maison | 126 m² | 460 300 € | 3 653 |
| 27/08/2025 | 6 Av Du Rousset 91540 Mennecy | Maison | 160 m² | 465 000 € | 2 906 |
| 09/07/2025 | 19 Rue De Villemer 91540 Mennecy | Maison | 121 m² | 435 000 € | 3 595 |
| 27/06/2025 | 27 Av Du Rousset 91540 Mennecy | Maison | 103 m² | 364 000 € | 3 534 |
| 28/04/2025 | 19 Rue Du Lunain 91540 Mennecy | Maison | 79 m² | 309 000 € | 3 911 |
| 28/03/2025 | 46 Rue Du Bois De La Justice 91540 Mennecy | Maison | 103 m² | 375 000 € | 3 641 |
| 07/03/2025 | 12 Av Du Rousset 91540 Mennecy | Maison | 171 m² | 502 750 € | 2 940 |
| 03/03/2025 | 25 Av Du Rousset 91540 Mennecy | Maison | 91 m² | 365 000 € | 4 011 |
| 29/11/2024 | 1 Av Du Caprais-Roy 91540 Mennecy | Appartement | 64 m² | 233 000 € | 3 641 |
| 18/11/2024 | 1 Sen De La Bouillarde 91540 Mennecy | Appartement | 39 m² | 169 000 € | 4 333 |
| 18/11/2024 | 9 Rue De Villemer 91540 Mennecy | Maison | 120 m² | 395 400 € | 3 295 |
| 19/09/2024 | 14 Rue Clement Marot 91540 Mennecy | Maison | 145 m² | 450 000 € | 3 103 |
| 12/08/2024 | 2 Sen Du Maroy 91540 Mennecy | Appartement | 59 m² | 215 000 € | 3 644 |