Signal Vente

Vendu le 11/08/2025 pour 275 000 € (4 167 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

76 Rue Aristide Briand 91400 Orsay

Appartement · étage 3 · 66 m² · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 434 j)

E énergieD GESn° 2591E2492398D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement355 m²ED26669
07/07/2026appartement267 m²EE32349
18/06/2026appartement057 m²EE30149
26/05/2026appartement066 m²FF37948
15/05/2026appartement017 m²GG70343
20/02/2026appartement367 m²FE36051
29/01/2026appartement044 m²ED27936
22/01/2026appartement267 m²EE28244
07/10/2025appartement067 m²DD22628
11/09/2025appartement019 m²EE30726
14/08/2025appartement016 m²FF50233
17/07/2025appartement456 m²ED26744
10/07/2025appartement068 m²EE29236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 380 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation275 402 – 323 298 €
Soit4 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement68 m²252 500 €3 713
17/11/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement17 m²88 480 €5 205
10/10/202541 Rue De Lozere 91400 OrsayMaison200 m²508 000 €2 540
21/08/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement66 m²258 000 €3 909
11/08/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement68 m²275 000 €4 044
08/08/2025107 B Rue Aristide Briand 91400 OrsayMaison147 m²650 000 €4 422
08/08/20256 Rue Des Gatines 91400 OrsayMaison81 m²460 000 €5 679
15/07/20258 All Du Bellay 91400 OrsayAppartement55 m²150 000 €2 727
07/07/202522 Rue De La Corniche 91120 PalaiseauMaison92 m²457 000 €4 967
30/06/202559 B Rue Aristide Briand 91400 OrsayMaison73 m²550 200 €7 537
27/06/20255 Rue Jean Froissard 91400 OrsayMaison99 m²522 290 €5 276
10/06/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement56 m²218 000 €3 893
07/05/202537 Rue De Lozere 91400 OrsayMaison114 m²502 400 €4 407
31/03/202511 Sen De Chateaufort 91400 OrsayMaison146 m²600 000 €4 110
14/02/202576 Rue Aristide Briand 91400 OrsayAppartement96 m²323 600 €3 371