Signal Vente

2 Chemin d'Oysonville 91410 Dourdan

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 439 j)

C énergieB GESn° 2591E2455386P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface81 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement158 m²CA11243
03/07/2026appartement049 m²DB18533
25/02/2026appartement040 m²DB18928
11/02/2026appartement028 m²CA17928
06/10/2025appartement239 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 461 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 504 – 296 418 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement78 m²220 000 €2 821
19/12/202515 Rue Du Moulin Choisellier 91410 DourdanMaison60 m²230 000 €3 833
18/12/20252 Rue Gaetan Bregeon 91410 DourdanAppartement64 m²148 100 €2 314
18/12/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement56 m²177 200 €3 164
21/11/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement62 m²202 000 €3 258
19/11/20259 Rue De La Gaudree 91410 DourdanAppartement42 m²140 500 €3 345
20/09/20252 Rue Des Potiers 91410 DourdanMaison104 m²250 000 €2 404
25/08/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement78 m²242 500 €3 109
18/07/202510 Rue De La Gaudree 91410 DourdanMaison80 m²288 000 €3 600
10/07/20259 Rue De La Gaudree 91410 DourdanAppartement62 m²188 000 €3 032
08/07/202555 Av D Etampes 91410 DourdanAppartement26 m²85 000 €3 269
24/06/202555 Av D Etampes 91410 DourdanAppartement52 m²148 000 €2 846
14/06/20252 Rue Gaetan Bregeon 91410 DourdanAppartement80 m²220 000 €2 750
18/04/202514 Rue De La Gaudree 91410 DourdanMaison108 m²355 000 €3 287
12/04/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement28 m²105 000 €3 750