22 Rue Christophe Colomb 91420 Morangis
Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 443 j)
C énergieA GESn° 2591E2397311Y
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 32 m² | D | B | 195 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Morangis (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Res Les Genets 91420 Morangis | Maison | 91 m² | 344 500 € | 3 786 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Du Poirier Marle 91420 Morangis | Maison | 155 m² | 560 000 € | 3 613 |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Poirier Marle 91420 Morangis | Maison | 90 m² | 412 300 € | 4 581 |
| 09/10/2025 | 41 Av Du General Friant 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 123 m² | 340 000 € | 2 764 |
| 22/08/2025 | 8 All R Cavelier De La Salle 91420 Morangis | Maison | 110 m² | 469 990 € | 4 273 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Jacques Cartier 91420 Morangis | Maison | 144 m² | 505 000 € | 3 507 |
| 16/01/2025 | 23 Rue Jacques Cartier 91420 Morangis | Maison | 144 m² | 495 000 € | 3 438 |
| 01/10/2024 | 7 T Rue Du Poirier Marle 91420 Morangis | Appartement | 33 m² | 270 000 € | 8 182 |
| 01/10/2024 | 7 T Rue Du Poirier Marle 91420 Morangis | Appartement | 30 m² | 270 000 € | 9 000 |
| 23/09/2024 | 24 All Christophe Colomb 91420 Morangis | Appartement | 31 m² | 122 750 € | 3 960 |
| 17/09/2024 | 20 All Christophe Colomb 91420 Morangis | Appartement | 51 m² | 185 000 € | 3 627 |
| 11/09/2024 | 49 Rue Du Beau Site 91420 Morangis | Maison | 77 m² | 344 750 € | 4 477 |
| 02/09/2024 | 61 Rue D'auerstaedt 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 130 m² | 397 100 € | 3 055 |
| 09/08/2024 | 77 Rue Du Bicentenaire 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 133 m² | 404 300 € | 3 040 |
| 10/07/2024 | 34 Res Les Genets 91420 Morangis | Maison | 98 m² | 365 000 € | 3 724 |