Vendu le 29/08/2025 pour 151 050 € (4 873 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
49 Avenue Carnot 91300 Massy
Appartement · étage 4 · 31 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 448 j)
E énergieE GESn° 2591E2353346Z
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | appartement | 4 | 32 m² | G | G | 471 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 12 B Mail Atlantis 91300 Massy | Appartement | 50 m² | 261 000 € | 5 220 |
| 28/11/2025 | 5 Rue De Verdun 91300 Massy | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 14/11/2025 | 8 Av M Ramolfo Garnier 91300 Massy | Appartement | 96 m² | 292 800 € | 3 050 |
| 31/10/2025 | 9 Av Emile Baudot 91300 Massy | Appartement | 60 m² | 306 100 € | 5 102 |
| 25/09/2025 | 12 B Mail Atlantis 91300 Massy | Appartement | 70 m² | 330 000 € | 4 714 |
| 23/09/2025 | 1 B Av M Ramolfo Garnier 91300 Massy | Appartement | 50 m² | 207 690 € | 4 154 |
| 23/09/2025 | 3 Av M Ramolfo Garnier 91300 Massy | Appartement | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 17/09/2025 | 8 Rue Ampere 91300 Massy | Appartement | 65 m² | 325 000 € | 5 000 |
| 09/09/2025 | 49 Av Carnot 91300 Massy | Appartement | 32 m² | 105 000 € | 3 281 |
| 05/09/2025 | 105 Av De Paris 91300 Massy | Appartement | 37 m² | 225 000 € | 6 081 |
| 29/08/2025 | 49 Av Carnot 91300 Massy | Appartement | 31 m² | 151 050 € | 4 873 |
| 28/08/2025 | 12 B Mail Atlantis 91300 Massy | Appartement | 53 m² | 275 000 € | 5 189 |
| 20/08/2025 | 6 All Anita Conti 91300 Massy | Appartement | 91 m² | 431 900 € | 4 746 |
| 28/07/2025 | 105 Av De Paris 91300 Massy | Appartement | 77 m² | 315 000 € | 4 091 |
| 25/07/2025 | 8 Rue Ampere 91300 Massy | Appartement | 55 m² | 274 000 € | 4 982 |