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52 Avenue de Paris 91150 Étampes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j) · n° 2591E2343131C

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement079 m²CB17553
05/03/2026appartement093 m²CA12928
06/02/2026maison054 m²CA13930
05/02/2026maison053 m²DB19930
23/09/2025maison054 m²CB17330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Étampes (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 829 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 125 – 182 104 €
Soit3 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202569 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement52 m²95 000 €1 827
01/10/202519 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement100 m²204 200 €2 042
16/09/202531 B Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement150 m²260 000 €1 733
28/06/202526 Av De Paris 91150 ÉtampesMaison86 m²363 497 €4 227
14/06/202557 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement87 m²176 350 €2 027
30/05/202552 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement58 m²133 000 €2 293
28/05/202569 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement30 m²90 000 €3 000
20/05/202550 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement47 m²270 000 €5 745
20/05/202550 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement40 m²270 000 €6 750
20/05/202550 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement34 m²270 000 €7 941
20/05/202550 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement37 m²270 000 €7 297
02/05/202517 Bd Saint Michel 91150 ÉtampesMaison66 m²162 000 €2 455
27/02/202527 B Bd Saint Michel 91150 ÉtampesAppartement54 m²91 000 €1 685
04/12/202461 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement36 m²110 000 €3 056
06/09/20242 A Rue Chevalier De L Epee 91150 ÉtampesMaison86 m²258 060 €3 001