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7 Impasse du Madre 91410 Dourdan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/07/2025 (il y a 451 j) · n° 2591E2336745M

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1949
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026appartement042 m²GC42961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 406 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 939 – 77 406 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Jules Ferry 91410 DourdanAppartement75 m²101 844 €1 358
22/12/20253 All De La Roseliere 91410 DourdanAppartement38 m²138 500 €3 645
19/12/202515 Rue Du Moulin Choisellier 91410 DourdanMaison60 m²230 000 €3 833
17/12/202526 Rue Georges Deniau 91410 DourdanMaison48 m²198 000 €4 125
10/10/202518 Rue St Pierre 91410 DourdanMaison128 m²307 000 €2 398
20/09/20252 Rue Des Potiers 91410 DourdanMaison104 m²250 000 €2 404
09/09/202518 Rue Raymond Laubier 91410 DourdanMaison80 m²270 000 €3 375
09/07/20251 B Rue Jube De La Perelle 91410 DourdanAppartement64 m²205 000 €3 203
08/07/202516 Rue De Balzac 91410 DourdanAppartement67 m²150 000 €2 239
02/07/20253 Rue Victor Hugo 91410 DourdanAppartement75 m²175 000 €2 333
20/06/202514 Rue Jules Ferry 91410 DourdanAppartement75 m²200 000 €2 667
05/06/20257 Imp Du Madre 91410 DourdanAppartement65 m²156 965 €2 415
03/06/202513 Rue Raymond Laubier 91410 DourdanMaison40 m²148 000 €3 700
21/05/20258 Rue Des Vergers St Pierre 91410 DourdanAppartement91 m²302 000 €3 319
31/03/202512 Rue Des Vergers St Pierre 91410 DourdanMaison69 m²250 000 €3 623