Signal Vente

Vendu le 15/09/2025 pour 165 000 € (4 447 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

176 Route d'Antony 91320 Wissous

Appartement · étage 1 · 37 m² · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 453 j)

C énergieA GESn° 2591E2300159I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface37 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement068 m²CA11553
26/08/2026appartement040 m²CA14043
29/04/2026appartement041 m²CB17933
20/04/2026appartement068 m²CB16633
06/04/2026appartement062 m²DB1810
10/02/2026appartement041 m²DB22128
05/11/2025appartement041 m²CA12328
16/09/2025appartement037 m²CA13728
08/07/2025appartement040 m²CA14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 708 €/m² à Wissous (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 667 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 693 – 188 640 €
Soit4 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025176 Rte D Antony 91320 WissousAppartement30 m²152 000 €5 067
18/12/20254 Rue Pascal 91320 WissousAppartement61 m²270 000 €4 426
08/12/202524 Rue Louis Bleriot 91320 WissousMaison103 m²446 000 €4 330
28/11/20251 A Rue Du Bois Charlet 91320 WissousAppartement54 m²238 000 €4 407
29/10/2025176 Rte D Antony 91320 WissousAppartement23 m²118 000 €5 130
14/10/2025174 Rte D Antony 91320 WissousAppartement41 m²180 000 €4 390
09/10/2025174 Rte D Antony 91320 WissousAppartement37 m²150 000 €4 054
15/09/2025176 Rte D Antony 91320 WissousAppartement40 m²165 000 €4 125
13/08/20251 Rue Louis Bleriot 91320 WissousMaison137 m²566 720 €4 137
03/07/202512 B All Saint Hubert 92160 AntonyMaison106 m²490 000 €4 623
18/06/202513 Rue Pascal 91320 WissousMaison145 m²569 350 €3 927
19/03/2025174 Rte D Antony 91320 WissousAppartement40 m²210 000 €5 250
11/02/202513 Rue Pierre Et Marie Curie 91320 WissousMaison177 m²470 230 €2 657
30/01/2025176 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²273 080 €4 016
15/01/2025174 Rte D Antony 91320 WissousAppartement39 m²185 500 €4 756