Signal Vente

7 Rue de la Papeterie 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2591E2294520L

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1999
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé843 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble01 055 m²DB24230
23/11/2025appartement033 m²DB23428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 610 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 161 – 141 059 €
Soit3 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202539 Rue Louis Joyeux 91100 Corbeil-EssonnesMaison90 m²205 000 €2 278
15/12/202534 Rue Raymond Rozier 91100 Corbeil-EssonnesMaison96 m²156 400 €1 629
07/11/202512 Rue Raymond Rozier 91100 Corbeil-EssonnesMaison95 m²210 000 €2 211
02/10/202589 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement26 m²69 000 €2 654
26/09/202541 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement49 m²95 000 €1 939
22/09/202531 Rue De La Papeterie 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²68 000 €2 267
08/09/20254 Rue Bernardin St Pierre 91100 Corbeil-EssonnesMaison39 m²272 000 €6 974
08/09/20254 Rue Bernardin St Pierre 91100 Corbeil-EssonnesMaison74 m²272 000 €3 676
20/08/202511 Imp Delcourt 91100 Corbeil-EssonnesMaison90 m²306 880 €3 410
04/07/202575 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement42 m²119 000 €2 833
13/06/202559 B Rue Louis Joyeux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement48 m²123 000 €2 563
10/06/202536 Rue Raymond Rozier 91100 Corbeil-EssonnesMaison59 m²230 000 €3 898
28/05/202515 Imp Delcourt 91100 Corbeil-EssonnesMaison103 m²263 000 €2 553
29/04/202561 Rue De La Papeterie 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²63 000 €1 575
25/04/202557 Rue Louis Joyeux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement28 m²98 500 €3 518