Vendu le 12/12/2025 pour 130 000 € (2 574 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2 Avenue Jean Jaurès 91210 Draveil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2591E2259889M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | appartement | 0 | 26 m² | F | D | 439 | 48 |
| 28/04/2026 | appartement | 0 | 22 m² | D | D | 280 | 23 |
| 16/01/2026 | appartement | 0 | 38 m² | E | E | 304 | 36 |
| 06/11/2025 | appartement | 0 | 37 m² | E | D | 276 | 36 |
| 04/11/2025 | appartement | 0 | 41 m² | D | D | 211 | 28 |
| 04/11/2025 | appartement | 0 | 37 m² | F | E | 373 | 43 |
| 23/10/2025 | appartement | 0 | 60 m² | D | C | 236 | 36 |
| 22/09/2025 | appartement | 0 | 38 m² | G | E | 469 | 48 |
| 08/08/2025 | appartement | 0 | 35 m² | E | B | 278 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 485 €/m² à Draveil (127 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 All Du Cloitre 91210 Draveil | Maison | 129 m² | 605 550 € | 4 694 |
| 18/12/2025 | 128 Bd Du General De Gaulle 91210 Draveil | Appartement | 43 m² | 595 000 € | 13 837 |
| 12/12/2025 | 2 Av Jean Jaures 91210 Draveil | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 |
| 08/12/2025 | 9 Rue De L'abbe Bellanger 91210 Draveil | Appartement | 71 m² | 331 400 € | 4 668 |
| 05/12/2025 | 22 T Rue De Mainville 91210 Draveil | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 |
| 03/12/2025 | 2 Av Louise Michel 91210 Draveil | Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 |
| 01/10/2025 | 4 Av Marcelin Berthelot 91210 Draveil | Appartement | 24 m² | 160 000 € | 6 667 |
| 24/09/2025 | 10 Rue Jean Moulin 91210 Draveil | Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 15/09/2025 | 248 Bd Henri Barbusse 91210 Draveil | Appartement | 56 m² | 157 000 € | 2 804 |
| 21/08/2025 | 2 B Rue Du Repos 91210 Draveil | Maison | 102 m² | 297 500 € | 2 917 |
| 22/07/2025 | 2 Av Jean Jaures 91210 Draveil | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 22/07/2025 | 20 Rue De Mainville 91210 Draveil | Maison | 81 m² | 428 000 € | 5 284 |
| 22/07/2025 | 15 Rue De Mainville 91210 Draveil | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| 15/07/2025 | 11 Rue Du Docteur Desbordes 91210 Draveil | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 11/07/2025 | 8 Rue Jean Moulin 91210 Draveil | Appartement | 74 m² | 239 900 € | 3 242 |