6 Grande Rue 90500 Montbouton
Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2590E3917095D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1945
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 367 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 344 €/m² à Montbouton (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 061 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 939 – 212 407 €
Soit1 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue De La Boulois 90500 Montbouton | Maison | 79 m² | 65 000 € | 823 |
| 09/07/2024 | 30 Gr Grande Rue 90500 Montbouton | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| 09/07/2024 | 30 Gr Grande Rue 90500 Montbouton | Maison | 92 m² | 40 000 € | 435 |
| 02/02/2024 | 20 Rue De La Boulois 90500 Montbouton | Maison | 142 m² | 119 000 € | 838 |