Signal Vente

39 Rue Jacques Prévert 90850 Essert

Maison · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2590E3896751R

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Essert (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 648 – 221 457 €
Soit1 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202518 Rue Prevert 90850 EssertMaison113 m²209 000 €1 850
18/08/202576 B Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertMaison145 m²294 500 €2 031
25/07/20258 B Rue Des Commandos De France 90850 EssertMaison89 m²180 000 €2 022
25/06/202511 Rue Des Eglantines 90850 EssertMaison143 m²197 350 €1 380
12/06/20252 Rue Patte De Velours 90850 EssertAppartement74 m²117 700 €1 591
15/05/20252 Rue Patte De Velours 90850 EssertAppartement80 m²161 000 €2 013
23/04/202578 Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertMaison100 m²167 000 €1 670
07/02/202534 Rue Prevert 90850 EssertMaison124 m²228 400 €1 842
13/12/202476 T Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertMaison195 m²235 000 €1 205
29/11/20243 All Au Fil De L'eau 90850 EssertAppartement52 m²132 760 €2 553
04/10/202425 Rue Prevert 90850 EssertMaison100 m²180 000 €1 800
19/09/20249 Rue Du Sous Lieutenant Cadinot 90850 EssertMaison137 m²162 450 €1 186
12/09/202423 Rue Du Sous Lieutenant Cadinot 90850 EssertMaison154 m²292 000 €1 896
18/07/202413 Rue Du Sous Lieutenant Cadinot 90850 EssertMaison92 m²154 350 €1 678
04/07/202414 Rue Prevert 90850 EssertMaison125 m²220 200 €1 762