Signal Vente

25 Rue du Ballon 90300 Offemont

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2590E3808139N

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 464 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Offemont (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 362 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 815 – 294 435 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Des Sapeux 90300 OffemontMaison329 m²1 178 200 €3 581
30/10/202578 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement107 m²108 300 €1 012
30/07/202549 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement55 m²131 000 €2 382
18/07/202582 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement66 m²113 340 €1 717
18/07/202582 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement57 m²113 340 €1 988
18/07/202582 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement70 m²119 350 €1 705
02/07/202582 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement45 m²65 000 €1 444
26/06/202555 Rue Aristide Briand 90300 OffemontMaison196 m²286 500 €1 462
02/06/202582 Rue Aristide Briand 90300 OffemontAppartement66 m²123 440 €1 870
04/04/202511 B Rue Du Ballon 90300 OffemontMaison156 m²553 400 €3 547
21/01/20257 Rue Du Ballon 90300 OffemontMaison180 m²98 350 €546
05/12/202410 Voie Mercure 90300 OffemontMaison116 m²125 000 €1 078
03/12/202435 B Rue Aristide Briand 90300 OffemontMaison115 m²215 000 €1 870
22/11/202439 Rue Aristide Briand 90300 OffemontMaison80 m²95 500 €1 194