49 Grande Rue 90160 Pérouse
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2590E3762712I
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 796 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Pérouse (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 608 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 824 – 323 794 €
Soit1 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Rue Des Thuyas 90160 Pérouse | Maison | 112 m² | 179 000 € | 1 598 |
| 27/11/2025 | 10 Rue Des Thuyas 90160 Pérouse | Maison | 110 m² | 243 000 € | 2 209 |
| 14/10/2024 | 1 Rue Des Peupliers 90160 Pérouse | Maison | 100 m² | 102 500 € | 1 025 |
| 04/10/2024 | 13 Rue Des Marronniers 90160 Pérouse | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |
| 04/10/2024 | 13 Rue Des Marronniers 90160 Pérouse | Maison | 88 m² | 164 798 € | 1 873 |
| 04/09/2024 | 7 Rue Des Saules 90160 Pérouse | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |