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28 Rue des Groseillers 90400 Dorans

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2590E3700847X

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2013
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 767 €/m² à Dorans (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 885 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 254 – 197 515 €
Soit1 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue Des Groseillers 90400 DoransMaison115 m²240 000 €2 087
03/10/20256 B Rue Des Cerisiers 90400 DoransMaison136 m²238 750 €1 756
22/09/202526 Rue Des Vergers 90400 DoransMaison107 m²238 200 €2 226
15/05/20258 Rue Des Acacias 90400 DoransMaison112 m²242 000 €2 161
28/03/20258 Rue Des Acacias 90400 DoransMaison112 m²248 000 €2 214
16/01/20254 T Rue De La Charme 90400 DoransAppartement80 m²130 600 €1 633
25/06/20245 Rue De La Chapelle 90400 DoransMaison81 m²170 000 €2 099
24/05/20245 B Rue Des Lilas 90400 DoransMaison169 m²251 500 €1 488
23/02/20242 Rue Du Tilleul 90400 DoransMaison115 m²125 000 €1 087
14/10/20234 Les Grands Groseillers 90400 DoransMaison149 m²371 100 €2 491