8 Rue du Rosaire 90850 Essert
Maison · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2590E3611279Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1973
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 925 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Essert (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 493 – 174 317 €
Soit1 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 30 Rue Du Gal De Gaulle 90850 Essert | Appartement | 210 m² | 80 000 € | 381 |
| 08/11/2024 | 1 Rue Jean Lo 90850 Essert | Maison | 164 m² | 360 000 € | 2 195 |
| 13/12/2023 | 30 Rue Du Gal De Gaulle 90850 Essert | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 13/12/2023 | 30 Rue Du Gal De Gaulle 90850 Essert | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 13/12/2023 | 30 Rue Du Gal De Gaulle 90850 Essert | Appartement | 22 m² | 120 000 € | 5 455 |