8 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt
Immeuble · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2590E3521806S
F énergie C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface526 m²
Construction1890
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 081 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 041 €/m² à Beaucourt (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 072 546 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation858 465 – 1 007 764 €
Soit1 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | Appartement | 45 m² | 27 000 € | 600 |
| 27/11/2025 | 23 Rue Du Temple 90500 Beaucourt | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 12/11/2025 | 2 Rue Sous Les Vignes 90500 Beaucourt | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 07/11/2025 | 22 A Rue De Montbouton 90500 Beaucourt | Maison | 98 m² | 194 560 € | 1 985 |
| 25/09/2025 | 3 Pl Salengro 90500 Beaucourt | Appartement | 90 m² | 121 000 € | 1 344 |
| 25/09/2025 | 3 Pl Salengro 90500 Beaucourt | Appartement | 75 m² | 121 000 € | 1 613 |
| 19/09/2025 | 17 Rue Du Temple 90500 Beaucourt | Maison | 75 m² | 105 100 € | 1 401 |
| 11/09/2025 | 11 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | Appartement | 65 m² | 70 940 € | 1 091 |
| 12/07/2025 | 5 B Rue Charles De Gaulle 90500 Beaucourt | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 12/07/2025 | 5 B Rue Charles De Gaulle 90500 Beaucourt | Appartement | 160 m² | 190 000 € | 1 188 |
| 06/06/2025 | 32 Rue Pierre Beucler 90500 Beaucourt | Appartement | 102 m² | 95 000 € | 931 |
| 30/05/2025 | 22 Rue Charles De Gaulle 90500 Beaucourt | Maison | 140 m² | 86 000 € | 614 |
| 06/03/2025 | 4 Rue Charles De Gaulle 90500 Beaucourt | Appartement | 69 m² | 62 000 € | 899 |
| 25/02/2025 | 1 Rue Frederic Japy 90500 Beaucourt | Appartement | 70 m² | 83 610 € | 1 194 |
| 20/12/2024 | 72 All Georges Cuvier 90500 Beaucourt | Maison | 98 m² | 257 250 € | 2 625 |