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1 Grande Rue 90170 Étueffont

Maison · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2590E3390864M

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1891
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Étueffont (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 894 – 78 528 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202513 Rue De L Usine 90170 ÉtueffontMaison90 m²141 000 €1 567
17/06/202514 Rue De Giromagny 90170 ÉtueffontMaison149 m²204 500 €1 372
28/05/20251 Rue Des Oeillets 90170 ÉtueffontMaison114 m²266 550 €2 338
30/04/20255264 Rue De Rougemont 90170 ÉtueffontMaison160 m²162 000 €1 013
04/09/20249 Rue De L Usine 90170 ÉtueffontMaison100 m²160 000 €1 600
12/04/202412 Rue De La Combe 90170 ÉtueffontMaison104 m²110 000 €1 058
16/03/202416 Rue De Rougemont 90170 ÉtueffontMaison150 m²180 000 €1 200
31/01/20245 B Gr Grande Rue 90170 ÉtueffontAppartement49 m²78 000 €1 592
13/12/20235 B Gr Grande Rue 90170 ÉtueffontAppartement67 m²108 084 €1 613