3 Rue du Général Charles de Gaulle 90130 Montreux-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2590E3372841H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface207 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 904 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 534 €/m² à Montreux-Château (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen525 298 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation468 776 – 550 302 €
Soit2 458 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 14 Rue De L Ancienne Eglise 90130 Montreux-Château | Maison | 175 m² | 200 000 € | 1 143 |
| 31/10/2025 | 14 Rue De L Ancienne Eglise 90130 Montreux-Château | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 28/02/2025 | 9 Rue Salvator Allende 90130 Montreux-Château | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| 31/01/2025 | 5 Rue Des Hauts Vergers 90130 Montreux-Château | Appartement | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 22/11/2024 | 5 T Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-Château | Maison | 80 m² | 362 250 € | 4 528 |
| 22/11/2024 | 5 T Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-Château | Maison | 98 m² | 362 250 € | 3 696 |
| 22/11/2024 | 5 T Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-Château | Maison | 151 m² | 362 250 € | 2 399 |
| 22/11/2024 | 5 T Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-Château | Maison | 100 m² | 362 250 € | 3 623 |
| 18/11/2024 | 1 Rue Des Hauts Vergers 90130 Montreux-Château | Appartement | 70 m² | 134 450 € | 1 921 |
| 14/10/2024 | 8 Rue Curiale 90130 Montreux-Château | Maison | 250 m² | 350 000 € | 1 400 |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-Château | Appartement | 99 m² | 97 500 € | 985 |
| 22/12/2023 | 3 Rue Des Hauts Vergers 90130 Montreux-Château | Appartement | 66 m² | 141 000 € | 2 136 |
| 03/11/2023 | 17 Rue D Alsace 90130 Montreux-Château | Maison | 100 m² | 217 155 € | 2 172 |