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1 Rue de Sofia 90000 Belfort

Appartement · étage 11 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2590E2911856C

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1970
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement043 m²DD17760
07/09/2026appartement043 m²EE20268
29/08/2026appartement029 m²DD15950
13/07/2026appartement029 m²FF29465
19/06/2026appartement088 m²DD15940
03/03/2026appartement059 m²EE18043
17/12/2025appartement030 m²CC15236
23/10/2025appartement075 m²EE16543
17/09/2025appartement059 m²EE18551
09/08/2025appartement030 m²EE21143
09/08/2025appartement030 m²EE21143
07/08/2025appartement988 m²FF23658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Belfort (1 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 230 – 108 270 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202529 Bd John F Kennedy 90000 BelfortAppartement55 m²21 500 €391
24/11/20257 Rue De Zaporizhzhia 90000 BelfortAppartement30 m²25 000 €833
24/11/20251 Rue De Sofia 90000 BelfortAppartement30 m²25 000 €833
19/11/20251 Rue De Bruxelles 90000 BelfortAppartement77 m²41 000 €532
17/11/202529 Bd John F Kennedy 90000 BelfortAppartement55 m²37 800 €687
29/10/20257 Rue De Bruxelles 90000 BelfortAppartement64 m²29 000 €453
15/10/20251 Rue De Sofia 90000 BelfortAppartement89 m²32 000 €360
09/10/20251 Rue De Sofia 90000 BelfortAppartement76 m²39 000 €513
30/09/20255 Rue De Berne 90000 BelfortAppartement55 m²14 000 €255
08/09/20251 Rue De Berne 90000 BelfortAppartement64 m²10 500 €164
25/07/20251 Rue De Sofia 90000 BelfortAppartement89 m²35 700 €401
18/07/20251 Rue De Sofia 90000 BelfortAppartement59 m²37 000 €627
09/07/202529 Bd John F. Kennedy 90000 BelfortAppartement64 m²31 550 €493
08/07/20254 Pl Robert Schumann 90000 BelfortAppartement44 m²23 000 €523
27/06/20257 Rue De Zaporizhzhia 90000 BelfortAppartement44 m²20 000 €455