Signal Vente

1 Rue des Primevères 90160 Pérouse

Maison · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 407 j) · n° 2590E2689358M

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1932
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 537 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026maison0114 m²GG33457

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Pérouse (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 793 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 040 – 190 220 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20258 Rue Des Violettes 90160 PérouseMaison92 m²231 600 €2 517
27/08/20257 Rue Des Glycines 90160 PérouseAppartement81 m²269 000 €3 321
27/08/20257 Rue Des Glycines 90160 PérouseAppartement91 m²269 000 €2 956
17/07/20253 Rue Des Pervenches 90160 PérouseMaison60 m²168 000 €2 800
25/11/20242 Pl De La Mairie 90160 PérouseMaison128 m²204 662 €1 599
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement53 m²120 000 €2 264
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement50 m²120 000 €2 400
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement85 m²120 000 €1 412
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement45 m²120 000 €2 667
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement46 m²120 000 €2 609
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement82 m²120 000 €1 463
30/09/202419 Rue Des Violettes 90160 PérouseMaison121 m²255 400 €2 111
13/09/202412 Rue Des Coquelicots 90160 PérouseMaison187 m²327 500 €1 751
11/09/20241 A Rue Des Lilas 90160 PérouseMaison123 m²266 800 €2 169
04/09/20247 Rue Des Saules 90160 PérouseMaison100 m²225 000 €2 250