Signal Vente

7 Rue des 3 Dugois 90300 Valdoie

Appartement · étage 3 · 73 m² · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 442 j)

D énergieD GESn° 2590E2417171T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface73 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement398 m²DD22251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Valdoie (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 317 – 131 851 €
Soit1 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20256 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison127 m²231 600 €1 824
10/10/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement73 m²102 750 €1 408
08/10/20256 Rue Du Monceau 90300 ValdoieMaison102 m²160 000 €1 569
19/09/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement93 m²100 200 €1 077
19/09/202548 T Rue De Turenne 90300 ValdoieAppartement79 m²89 300 €1 130
16/09/202516 Rue Lamartine 90300 ValdoieMaison135 m²229 000 €1 696
28/08/202518 Rue Du Monceau 90300 ValdoieMaison72 m²253 900 €3 526
25/07/202525 Rue De Turenne 90300 ValdoieMaison127 m²145 000 €1 142
19/05/202510 Av Michel Page 90300 ValdoieAppartement76 m²258 000 €3 395
15/05/202531 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison113 m²160 000 €1 416
15/05/20254 Rue Bossuet 90300 ValdoieMaison93 m²177 300 €1 906
15/05/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement73 m²47 000 €644
05/05/202549 Rue De Turenne 90300 ValdoieMaison100 m²133 000 €1 330
15/04/202515 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement78 m²75 500 €968
28/03/202548 T Rue De Turenne 90300 ValdoieAppartement79 m²126 500 €1 601