32 Grande Rue 89100 Nailly
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2589E3963971A
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 247 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Nailly (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 748 – 104 183 €
Soit1 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 B Rue Du Puits De Gy 89100 Nailly | Maison | 134 m² | 243 000 € | 1 813 |
| 18/11/2025 | 15 Rue Des Crayolots 89100 Nailly | Maison | 90 m² | 179 000 € | 1 989 |
| 16/10/2025 | 11 Rue De L Ancienne Gare 89100 Nailly | Maison | 107 m² | 181 600 € | 1 697 |
| 30/05/2025 | 13 Rue Des Carriers 89100 Nailly | Maison | 133 m² | 273 500 € | 2 056 |
| 17/12/2024 | 12 Rue Des Crayolots 89100 Nailly | Maison | 152 m² | 262 000 € | 1 724 |
| 16/10/2024 | 7 Rue Du Puits De Gy 89100 Nailly | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| 28/08/2024 | 45 Gr Grande Rue 89100 Nailly | Maison | 145 m² | 298 000 € | 2 055 |