20d Route de Petit Vaux 89290 Champs-sur-Yonne
Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2589E3935223I
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2001
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 525 €/m² à Champs-sur-Yonne (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen740 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation660 900 – 775 839 €
Soit6 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 20 A Rte De Petit Vaux 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 08/07/2024 | 3 B Rte De Petit Vaux 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 81 m² | 286 000 € | 3 531 |
| 11/04/2024 | 36 Rte De Petit Vaux 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 68 m² | 245 000 € | 3 603 |