14 Grande rue 89113 Fleury-la-Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2589E3892758B
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1860
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 312 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Fleury-la-Vallée (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 204 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 659 – 100 557 €
Soit1 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 23 Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 142 m² | 211 000 € | 1 486 |
| 26/11/2025 | 3 B Rue Aux Pretres 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 06/10/2025 | 71 Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| 01/10/2025 | 12 Rue De La Motte 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 140 m² | 190 042 € | 1 357 |
| 27/09/2024 | 32 Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 27/09/2024 | 32 Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée | Appartement | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 27/09/2024 | 32 Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée | Appartement | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 24/10/2023 | 7 Rue De Cesoy 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 5 m² | 120 000 € | 24 000 |
| 24/10/2023 | 7 Rue De Cesoy 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |