4 Rue Anatole Paillot 89510 Véron
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2589E3829597U
G énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 579 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Véron (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 410 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 173 – 224 420 €
Soit1 321 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 3 Rue Alfred Grenet 89510 Véron | Maison | 100 m² | 94 000 € | 940 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Alfred Grenet 89510 Véron | Appartement | 35 m² | 94 000 € | 2 686 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Alfred Grenet 89510 Véron | Appartement | 80 m² | 94 000 € | 1 175 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Alfred Grenet 89510 Véron | Maison | 40 m² | 94 000 € | 2 350 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Alfred Grenet 89510 Véron | Maison | 60 m² | 94 000 € | 1 567 |
| 04/07/2025 | 329 Rue Louis Plessy 89510 Véron | Maison | 53 m² | 139 000 € | 2 623 |
| 28/06/2024 | 22 Rue Anatole Paillot 89510 Véron | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
| 19/06/2024 | 41 Prom De L Ouest 89510 Véron | Maison | 39 m² | 65 000 € | 1 667 |
| 10/06/2024 | 18 Av De La Gare 89510 Véron | Maison | 82 m² | 213 000 € | 2 598 |
| 03/05/2024 | 18 Rue Louis Plessy 89510 Véron | Maison | 72 m² | 52 390 € | 728 |
| 16/04/2024 | 16 Gr Grande Rue 89510 Véron | Maison | 17 m² | 185 000 € | 10 882 |
| 16/04/2024 | 16 Gr Grande Rue 89510 Véron | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 28/11/2023 | 14 Rue Louis Plessy 89510 Véron | Maison | 52 m² | 76 800 € | 1 477 |