49 Rue de la Fontaine 89290 Venoy
Maison · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2589E3808010N
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1948
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Venoy (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 821 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 956 – 362 687 €
Soit2 678 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 58 Rue De La Fontaine 89290 Venoy | Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 |
| 17/09/2024 | 24 Rue De La Fontaine 89290 Venoy | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 |