6 Route de Nogent 89100 Soucy
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2589E3757274D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 935 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Soucy (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 873 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 593 – 222 566 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 9 Rue Jules Ferry 89100 Soucy | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 05/08/2025 | 8 A Rte De Nogent 89100 Soucy | Maison | 92 m² | 254 000 € | 2 761 |
| 10/07/2025 | 31 Rue Jules Ferry 89100 Soucy | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 04/06/2025 | 400 Rue De La Renaissance 89100 Soucy | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 23/04/2025 | 8 B Rte De Nogent 89100 Soucy | Maison | 123 m² | 305 200 € | 2 481 |
| 11/04/2025 | 11 Rue Jules Ferry 89100 Soucy | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 24/10/2024 | 20 Rue Des Violettes 89100 Soucy | Maison | 113 m² | 263 638 € | 2 333 |
| 20/09/2024 | 10 Rte De Nogent 89100 Soucy | Maison | 56 m² | 205 000 € | 3 661 |
| 02/11/2023 | 16 Rue Du Pont De Pierre 89100 Soucy | Maison | 215 m² | 185 000 € | 860 |
| 20/10/2023 | 18 A Rue Jules Ferry 89100 Soucy | Maison | 85 m² | 206 020 € | 2 424 |