60 Grande Houche 89630 Saint-Brancher
Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2589E3723144L
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1850
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 229 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 154 €/m² à Saint-Brancher (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 786 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 679 – 118 189 €
Soit1 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 165 Pre Guyot 89630 Saint-Brancher | Maison | 68 m² | 74 000 € | 1 088 |