Signal Vente

8 Rue de Bougeilles 89530 Saint-Bris-le-Vineux

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)

D énergieD GESn° 2589E3716973C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Saint-Bris-le-Vineux (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 763 – 202 809 €
Soit3 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement74 m²80 000 €1 081
18/12/202519 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement55 m²80 000 €1 455
18/12/202523 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison70 m²80 000 €1 143
02/09/202522 Rue De Bougeilles 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison74 m²286 500 €3 872
27/05/202522 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement71 m²163 000 €2 296
27/05/202522 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement36 m²163 000 €4 528
27/05/202522 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement17 m²163 000 €9 588
25/03/20252 Rue Doree 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison167 m²215 000 €1 287
07/03/202524 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement49 m²136 500 €2 786
07/03/202524 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement46 m²136 500 €2 967
25/11/20241 Rue Du Four 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison100 m²77 000 €770
16/10/202412 Rue Haute 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison70 m²67 000 €957
10/10/202426 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement95 m²50 000 €526
07/10/20242 B Imp De La Lombardie 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison98 m²79 500 €811
03/09/202447 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement59 m²174 000 €2 949