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15 Rue des Blues 89110 Montholon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2589E3713831G

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 795 €/m² à Montholon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 706 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 439 – 175 429 €
Soit2 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Des Ponts 89110 MontholonMaison68 m²155 000 €2 279
17/12/20257 B Rue De Poilly 89110 MontholonMaison180 m²290 000 €1 611
09/09/20258 Rue Saint Martin 89110 MontholonAppartement49 m²60 000 €1 224
02/09/202528 Rue Saint Martin 89110 MontholonMaison58 m²66 900 €1 153
04/08/20254 Rte D Auxerre Aillant S Tholon 89110 MontholonMaison25 m²150 000 €6 000
29/07/20259 Rue De Champagne 89110 MontholonMaison144 m²139 900 €972
21/07/202515 Rue Du Puits 89110 MontholonMaison101 m²60 000 €594
02/07/20256 Bd Du Levant 89110 MontholonMaison41 m²30 000 €732
26/05/202537 B Gr Gde Rue St Antoine 89110 MontholonMaison90 m²200 000 €2 222
25/02/202528 Bd Du Levant 89110 MontholonAppartement59 m²73 000 €1 237
17/02/202511 Rte De Chassy 89110 MontholonAppartement32 m²203 000 €6 344
17/02/202511 Rte De Chassy 89110 MontholonAppartement65 m²203 000 €3 123
17/02/202511 Rte De Chassy 89110 MontholonAppartement75 m²203 000 €2 707
17/02/202511 Rte De Chassy 89110 MontholonAppartement95 m²203 000 €2 137
19/12/202410 Rue Des Blues 89110 MontholonMaison89 m²117 850 €1 324