Signal Vente

1 Rue du Vau 89270 Vermenton

Maison · 110 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j)

F énergieE GESn° 2589E3647105W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 965 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à Vermenton (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 013 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 865 – 127 798 €
Soit1 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202574 Rue Du Gen Leclerc 89270 VermentonMaison134 m²129 500 €966
11/12/202511 Rue De L Hotel De Ville 89270 VermentonMaison69 m²25 000 €362
03/12/20253 Rue Du Gen Leclerc 89270 VermentonMaison40 m²40 000 €1 000
03/12/20253 B Rue Du Gen Leclerc 89270 VermentonMaison66 m²40 000 €606
28/11/202515 Rue Saint Vincent 89270 VermentonMaison68 m²59 892 €881
14/11/202517 Rue Paul Bert 89270 VermentonMaison60 m²98 000 €1 633
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement99 m²334 000 €3 374
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement75 m²334 000 €4 453
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement38 m²334 000 €8 789
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement93 m²334 000 €3 591
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement58 m²334 000 €5 759
13/10/202533 B Rue Saint Vincent 89270 VermentonMaison41 m²72 000 €1 756
13/10/202535 Rue Saint Vincent 89270 VermentonMaison45 m²72 000 €1 600
07/10/202517 Rue De L Echelle 89270 VermentonMaison90 m²134 800 €1 498
16/07/20255 Rue Rene Martin 89270 VermentonMaison92 m²159 000 €1 728