77 Rue Principale 89340 Champigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2589E3643970H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | maison | 0 | 106 m² | F | F | 348 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 64 B Rue Principale 89340 Champigny | Appartement | 51 m² | 124 000 € | 2 431 |
| 13/12/2025 | 64 B Rue Principale 89340 Champigny | Appartement | 64 m² | 124 000 € | 1 938 |
| 11/02/2025 | 39 Rue Principale 89340 Champigny | Maison | 64 m² | 41 000 € | 641 |
| 08/11/2024 | 43 B Rue Principale 89340 Champigny | Maison | 80 m² | 206 430 € | 2 580 |
| 10/11/2023 | 1 Rue Du Pressoir 89340 Champigny | Maison | 77 m² | 25 800 € | 335 |
| 10/11/2023 | 1 Rue Du Pressoir 89340 Champigny | Maison | 76 m² | 25 800 € | 339 |