Signal Vente

33 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-Armançon

Maison · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2589E3630939C

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1960
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 995 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 080 €/m² à Brienon-sur-Armançon (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 012 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 063 – 61 117 €
Soit886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20259 Rue De La Croix Saint Vincent 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison73 m²125 000 €1 712
07/10/20259 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison54 m²133 000 €2 463
29/09/202515 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison124 m²160 920 €1 298
05/09/20253 D Rue Du Bois Guerin 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison89 m²125 000 €1 404
01/08/202513 Rue Bourguignon Maurice 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison117 m²107 000 €915
17/07/20256 Rue Bourguignon Maurice 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison104 m²94 000 €904
03/07/202517 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison77 m²100 000 €1 299
16/06/202510 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison73 m²115 000 €1 575
03/06/20256 Rue De La Plante Pommier 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison66 m²89 000 €1 348
21/05/202518 Rte De Bussy 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison88 m²90 200 €1 025
31/03/20255 B Rue De La Croix St Vincent 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison56 m²50 000 €893
10/03/202514 Rue De Konz 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison68 m²83 000 €1 221
17/10/20248 Rue Bourguignon Maurice 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison88 m²33 660 €383
28/09/20241 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison68 m²90 000 €1 324
08/08/202412 Rue De Konz 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison85 m²84 000 €988