Signal Vente

2bis Rue Serré 89140 Sergines

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j)

E énergieD GESn° 2589E3606283U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 443 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/11/2025maison0123 m²EE28153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Sergines (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 090 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 065 – 265 381 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Saint Jacques 89140 SerginesMaison86 m²87 520 €1 018
15/12/20251 Pl De L Eglise 89140 SerginesMaison88 m²160 500 €1 824
10/11/202513 Rue Saint Jacques 89140 SerginesMaison68 m²77 570 €1 141
24/10/202511 Rue Saint Edme 89140 SerginesMaison73 m²162 500 €2 226
10/10/20252 Rue Jean D'ormesson 89140 SerginesMaison95 m²241 667 €2 544
26/09/202511 Rue De L Eglise 89140 SerginesMaison71 m²62 000 €873
10/06/202521 Rue De L Yonne 89140 SerginesMaison56 m²155 000 €2 768
31/05/20257 Rue De L Yonne 89140 SerginesMaison84 m²135 000 €1 607
08/04/202520 Rue De L Ecce Homo 89140 SerginesMaison106 m²139 900 €1 320
14/12/202423 Rue De L Ecce Homo 89140 SerginesMaison36 m²100 000 €2 778
25/10/202423 Rue Serre 89140 SerginesMaison77 m²144 204 €1 873
25/10/202423 Rue Serre 89140 SerginesMaison23 m²144 204 €6 270
07/08/20248 Rue Saint Jacques 89140 SerginesMaison65 m²128 960 €1 984
22/07/202445 Rue Des Treilles 89140 SerginesMaison76 m²70 000 €921
08/12/202311 Rue Serre 89140 SerginesMaison41 m²85 000 €2 073