12bis Rue de Grisy 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2589E3515144L
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface179 m²
Construction1984
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 111 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 278 €/m² à Saint-Bris-le-Vineux (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 145 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 489 – 240 053 €
Soit1 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Docteur Tardieux 89530 Saint-Bris-le-Vineux | Maison | 134 m² | 81 000 € | 604 |
| 10/03/2025 | 4 Rue Haute 89530 Saint-Bris-le-Vineux | Maison | 90 m² | 76 000 € | 844 |
| 22/10/2024 | 6 B Rue Haute 89530 Saint-Bris-le-Vineux | Maison | 49 m² | 24 000 € | 490 |