7 Ruelle au Nain 89250 Seignelay
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2589E3497511G
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 126 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 500 €/m² à Seignelay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 300 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 300 – 216 352 €
Soit2 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue D Auxerre 89250 Seignelay | Maison | 137 m² | 125 000 € | 912 |
| 18/12/2025 | 1 All Pierre Parent 89250 Seignelay | Maison | 75 m² | 850 644 € | 11 342 |
| 18/12/2025 | 1 All Pierre Parent 89250 Seignelay | Maison | 95 m² | 850 644 € | 8 954 |
| 18/12/2025 | 1 All Pierre Parent 89250 Seignelay | Maison | 87 m² | 850 644 € | 9 778 |
| 18/12/2025 | 1 All Pierre Parent 89250 Seignelay | Maison | 99 m² | 850 644 € | 8 592 |
| 18/12/2025 | 1 All Pierre Parent 89250 Seignelay | Maison | 89 m² | 850 644 € | 9 558 |
| 18/12/2025 | 1 All Pierre Parent 89250 Seignelay | Maison | 76 m² | 850 644 € | 11 193 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Basse Des Fosses 89250 Seignelay | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Des Carboines 89250 Seignelay | Maison | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Des Carboines 89250 Seignelay | Maison | 24 m² | 215 000 € | 8 958 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Basse Des Fosses 89250 Seignelay | Maison | 40 m² | 67 000 € | 1 675 |
| 05/05/2025 | 30 Rue De L Abican 89250 Seignelay | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 |
| 22/04/2025 | 12 Rue Basse Des Fosses 89250 Seignelay | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 30/08/2024 | 3 Rue D Auxerre 89250 Seignelay | Maison | 100 m² | 134 000 € | 1 340 |
| 16/07/2024 | 23 Rue De L Abican 89250 Seignelay | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |