2 Rue des Amoureux 89140 Pont-sur-Yonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2589E3496891K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 737 €/m² à Pont-sur-Yonne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 337 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 316 – 108 370 €
Soit1 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 51 Rue Carnot 89140 Pont-sur-Yonne | Maison | 74 m² | 73 000 € | 986 |
| 05/09/2024 | 25 Rue Carnot 89140 Pont-sur-Yonne | Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 22/12/2023 | 74 Rue Carnot 89140 Pont-sur-Yonne | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |