9 Rue des Ouches 89250 Seignelay
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2589E3496847S
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1958
Consommation585 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 574 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 500 €/m² à Seignelay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation232 091 – 272 455 €
Soit2 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rle Des Piochards 89250 Seignelay | Maison | 130 m² | 230 500 € | 1 773 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Chauvelot 89250 Seignelay | Maison | 61 m² | 144 450 € | 2 368 |
| 05/11/2025 | 2 Imp Du Docteur Chauvelot 89250 Seignelay | Maison | 75 m² | 122 000 € | 1 627 |
| 08/07/2025 | 21 Rue Du Docteur Chauvelot 89250 Seignelay | Maison | 138 m² | 128 500 € | 931 |
| 02/06/2025 | 3 Imp Jean Jaures 89250 Seignelay | Maison | 80 m² | 119 000 € | 1 488 |
| 05/05/2025 | 5 Rue De La Bertine 89250 Seignelay | Maison | 218 m² | 120 000 € | 550 |
| 23/09/2024 | 1 Rue Des Ouches 89250 Seignelay | Maison | 162 m² | 153 000 € | 944 |
| 23/07/2024 | 43 Rue Gatelot 89250 Seignelay | Maison | 89 m² | 93 000 € | 1 045 |
| 28/06/2024 | 12 Rue De La Ville Chere 89250 Seignelay | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 28/12/2023 | 12 Rue De Chablis 89250 Seignelay | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 16/10/2023 | 3 Imp Tremblay 89250 Seignelay | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |