22 Rue d'Auxerre 89250 Seignelay
Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2589E3487624Z
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1968
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 398 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 500 €/m² à Seignelay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 885 – 293 343 €
Soit3 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue D Auxerre 89250 Seignelay | Maison | 137 m² | 125 000 € | 912 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Basse Des Fosses 89250 Seignelay | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Des Carboines 89250 Seignelay | Maison | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Des Carboines 89250 Seignelay | Maison | 24 m² | 215 000 € | 8 958 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Basse Des Fosses 89250 Seignelay | Maison | 40 m² | 67 000 € | 1 675 |
| 22/04/2025 | 12 Rue Basse Des Fosses 89250 Seignelay | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 30/08/2024 | 3 Rue D Auxerre 89250 Seignelay | Maison | 100 m² | 134 000 € | 1 340 |
| 20/03/2024 | 6 X Rue De Verdun 89250 Seignelay | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 20/03/2024 | 6 B Rue De Verdun 89250 Seignelay | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 23/02/2024 | 4 Pl Colbert 89250 Seignelay | Maison | 220 m² | 150 000 € | 682 |
| 12/12/2023 | 3 Rue Basse Des Fosses 89250 Seignelay | Maison | 116 m² | 145 000 € | 1 250 |
| 09/11/2023 | 23 Rue D Auxerre 89250 Seignelay | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 09/11/2023 | 23 Rue D Auxerre 89250 Seignelay | Appartement | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 09/11/2023 | 23 Rue D Auxerre 89250 Seignelay | Appartement | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 09/11/2023 | 23 B Rue D Auxerre 89250 Seignelay | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 |