Signal Vente

3 Rue de la Bosse aux Loups 89400 Cheny

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2589E3425725G

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation521 kWh/m²/an
Émissions164 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 682 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/10/2025maison086 m²GG52657

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Cheny (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 163 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 686 – 113 501 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue De La Paix 89400 ChenyMaison89 m²106 000 €1 191
25/04/20257 Rue De Beauregard 89400 ChenyMaison71 m²145 000 €2 042
31/03/202537 Rue De Chablis 89400 ChenyMaison180 m²235 000 €1 306
14/03/20254 Rue De Beauregard 89400 ChenyMaison120 m²159 000 €1 325
27/01/202527 Rue De Chablis 89400 ChenyMaison73 m²152 000 €2 082
15/11/202423 Rue De Chablis 89400 ChenyMaison52 m²115 000 €2 212
03/10/20243 Rue Du Vignot 89400 ChenyMaison61 m²78 000 €1 279
26/08/20246 Rue De La Paix 89400 ChenyMaison52 m²77 000 €1 481
06/08/202411 Rue De La Bosse Aux Loups 89400 ChenyMaison68 m²127 000 €1 868
18/06/202428 Rue De Chablis 89400 ChenyMaison62 m²97 000 €1 565
14/06/202424 Rue De Beauregard 89400 ChenyMaison92 m²165 000 €1 793
17/02/202417 B Rue De Chablis 89400 ChenyMaison92 m²140 000 €1 522
23/01/20242 B Rue Du Vignot 89400 ChenyMaison78 m²197 000 €2 526
02/12/202316 Rue De Chablis 89400 ChenyMaison84 m²100 000 €1 190
13/10/202329 Rue De Chablis 89400 ChenyMaison89 m²165 000 €1 854