9 Rue Neuve 89120 Charny Orée de Puisaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2589E3393457E
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 308 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Charny Orée de Puisaye (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 465 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 412 – 94 397 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 5 Rue Des Ponts Neufs 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 102 m² | 62 000 € | 608 |
| 06/05/2025 | 4 Rue Gaillard 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 105 m² | 15 000 € | 143 |
| 05/03/2025 | 1 Pla Marianne 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 134 m² | 121 000 € | 903 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Des Ponts Neufs 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 115 m² | 75 000 € | 652 |
| 14/06/2024 | 10 Rue Neuve 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 68 m² | 87 000 € | 1 279 |