35 Rue du Camp de Barcena 89600 Saint-Florentin
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2589E3264043S
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1975
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 723 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Saint-Florentin (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 735 – 83 037 €
Soit1 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 6 Rue Chauvot 89600 Saint-Florentin | Maison | 66 m² | 72 000 € | 1 091 |
| 02/06/2025 | 29 Rue Du Camp De Barcena 89600 Saint-Florentin | Maison | 133 m² | 75 000 € | 564 |
| 28/03/2025 | 19 Rue Chauvot 89600 Saint-Florentin | Maison | 109 m² | 116 000 € | 1 064 |
| 08/11/2024 | 8 1 Rue Chauvot 89600 Saint-Florentin | Maison | 76 m² | 23 200 € | 305 |
| 04/11/2024 | 15 Rue Du Camp De Barcena 89600 Saint-Florentin | Maison | 92 m² | 74 268 € | 807 |
| 23/07/2024 | 6 Rue Du Lavoir 89600 Saint-Florentin | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 05/07/2024 | 7 Rue Chauvot 89600 Saint-Florentin | Maison | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 05/07/2024 | 7 Rue Chauvot 89600 Saint-Florentin | Maison | 150 m² | 85 000 € | 567 |
| 11/04/2024 | 6 Rue Du Lavoir 89600 Saint-Florentin | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 |