7 Rue Principale 89140 Pont-sur-Yonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2589E3247650F
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 818 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 737 €/m² à Pont-sur-Yonne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 100 – 245 466 €
Soit1 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 3 Che Du Thureau Gourlin Miremy 89140 Pont-sur-Yonne | Maison | 114 m² | 275 000 € | 2 412 |