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6 Rue des Cordeliers 89430 Tanlay

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2589E3217460B

F énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 969 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Tanlay (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 891 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 356 – 101 374 €
Soit1 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Rue Des Vallons 89430 TanlayMaison87 m²30 000 €345
11/12/202541 Grande Rue Haute 89430 TanlayMaison111 m²80 750 €727
30/05/20251 Imp Des Houches 89430 TanlayMaison146 m²180 000 €1 233
20/05/202511 Rue Des Guenards 89430 TanlayMaison77 m²56 850 €738
11/04/202537 Gr Grande Rue Basse 89430 TanlayMaison99 m²33 000 €333
28/03/20257 Rue Des Vallons 89430 TanlayMaison110 m²160 000 €1 455
12/03/20258 Gr Grande Rue Basse 89430 TanlayMaison90 m²112 000 €1 244
28/02/202511 Rue Recorbe 89430 TanlayAppartement80 m²150 000 €1 875
28/02/202511 Rue Recorbe 89430 TanlayAppartement30 m²150 000 €5 000
28/02/202511 Rue Recorbe 89430 TanlayAppartement45 m²150 000 €3 333
11/10/202420 Gr Grande Rue Haute 89430 TanlayMaison44 m²65 000 €1 477
27/07/202449 Gr Grande Rue Haute 89430 TanlayMaison136 m²48 333 €355
19/07/202436 Gr Grande Rue Haute 89430 TanlayMaison40 m²50 000 €1 250
06/06/20247 Gr Grande Rue Basse 89430 TanlayMaison60 m²25 000 €417
23/01/202423 Rue Des Guenards 89430 TanlayMaison50 m²75 000 €1 500