Signal Vente

Rue de l'Abreuvoir 89290 Champs-sur-Yonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2589E3189143Y

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 825 €/m² à Champs-sur-Yonne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 583 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 736 – 146 429 €
Soit4 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Grande Rue 89290 Champs-sur-YonneMaison70 m²631 109 €9 016
18/12/20252 All Des Croisilles 89290 Champs-sur-YonneMaison66 m²631 109 €9 562
18/12/202511 Rue De La Plaine 89290 Champs-sur-YonneAppartement67 m²160 401 €2 394
18/12/202511 Rue De La Plaine 89290 Champs-sur-YonneAppartement69 m²160 401 €2 325
18/12/202530 Grande Rue 89290 Champs-sur-YonneAppartement68 m²220 387 €3 241
18/12/202530 Grande Rue 89290 Champs-sur-YonneAppartement75 m²220 387 €2 938
18/12/202530 Grande Rue 89290 Champs-sur-YonneAppartement28 m²220 387 €7 871
18/12/202530 Grande Rue 89290 Champs-sur-YonneAppartement24 m²220 387 €9 183
18/12/202530 Grande Rue 89290 Champs-sur-YonneAppartement63 m²220 387 €3 498
18/12/202530 Grande Rue 89290 Champs-sur-YonneAppartement57 m²220 387 €3 866
18/12/202530 Grande Rue 89290 Champs-sur-YonneAppartement47 m²220 387 €4 689
18/12/202530 Grande Rue 89290 Champs-sur-YonneAppartement31 m²220 387 €7 109
18/12/202530 Grande Rue 89290 Champs-sur-YonneAppartement35 m²220 387 €6 297
18/12/202530 Grande Rue 89290 Champs-sur-YonneAppartement34 m²220 387 €6 482
18/12/202530 Grande Rue 89290 Champs-sur-YonneAppartement78 m²220 387 €2 825