27 Rue Victor Guichard 89140 Vinneuf
Maison · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2589E3157942X
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface154 m²
Construction1949
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Vinneuf (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 817 – 350 786 €
Soit2 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9 Rue Du Colonel Maitrat 89140 Vinneuf | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| 01/02/2025 | 2 B Rue Victor Guichard 89140 Vinneuf | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 30/10/2024 | 30 Rue Victor Guichard 89140 Vinneuf | Maison | 81 m² | 153 000 € | 1 889 |
| 10/10/2024 | 28 Rue Victor Guichard 89140 Vinneuf | Maison | 168 m² | 250 000 € | 1 488 |
| 16/11/2023 | 22 Rue Victor Guichard 89140 Vinneuf | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| 24/10/2023 | 17 Rue Du Colonel Maitrat 89140 Vinneuf | Maison | 108 m² | 155 000 € | 1 435 |
| 20/10/2023 | 11 Rue Diderot 89140 Vinneuf | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |