19 Rue Louis Plessy 89510 Véron
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2589E3148984J
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1962
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 018 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Véron (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 546 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 892 – 130 178 €
Soit1 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 329 Rue Louis Plessy 89510 Véron | Maison | 53 m² | 139 000 € | 2 623 |
| 03/10/2024 | 5 Rue Pierre Henault 89510 Véron | Maison | 58 m² | 125 000 € | 2 155 |
| 28/06/2024 | 22 Rue Anatole Paillot 89510 Véron | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
| 10/06/2024 | 18 Av De La Gare 89510 Véron | Maison | 82 m² | 213 000 € | 2 598 |
| 03/05/2024 | 18 Rue Louis Plessy 89510 Véron | Maison | 72 m² | 52 390 € | 728 |
| 28/11/2023 | 14 Rue Louis Plessy 89510 Véron | Maison | 52 m² | 76 800 € | 1 477 |